O projektu

Bytový dům Metodějova v Brně

Pokud hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně, disponující veškerou občanskou vybaveností a ideální dostupností do centra města, tak máme byt právě pro Vás. Je mi velkým potěšením, že Vám mohu představit a nabídnout prodej bytů a nebytových prostor v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v Brně na ulici Metodějova.

Bytový dům na ulici Metodějova v Brně – Králově Poli nabízí nadstandardní bydlení šestipodlažním komplexu s výtahem, deseti byty, dvěma ateliéry a jedním nebytovým prostorem v přízemí.

V nabídce jsou byty a ateliéry s dispozicí 2+kk až 4+kk, velmi rafinovaně a prakticky řešené, vždy s terasou či balkonem. Ke dvěma ateliérům v přízemí náleží krom větších teras i menší zahrada. Ke každému z bytů je možné zakoupit i sklepní prostory.

Všechny byty jsou řešeny tak, aby poskytovaly prostor nejen k velmi příjemnému a komfortnímu bydlení, ale také k relaxu.

Bytové jednotky budou vybaveny nadstandardními zařizovacími předměty značek Villeroy Boch a Hansgrohe. Vzhled domu je laděn do moderního stylu a bezesporu bude designovou i architektonickou dominantou okolí.

Termín možného nastěhování

06/2020

Lokalita

Bytový dům Metodějova se nachází v klidné ulici, avšak v bezprostřední blízkosti dopravního uzlu u brněnského Semilassa. V dochozí vzdálenosti jsou k dispozici supermarkety (Lidl), nespočet restaurací a kaváren i prostory kulturního i sportovního vyžití. Prostor blízkého parku Božetěchova přímo vybízí k procházkám a relaxaci. Nedaleko se nachází i lokalita Kociánky, která je obklopena lesy a kde je možné strávit příjemné chvíle v přírodě. V neposlední řadě si zde na své mohou přijít i milovníci houbaření.

Použijte naši interaktivní mapu pro získání představy o přesné poloze výstavby.

Nabídka bytů

Označení Dispozice Podlaží Zahrada Terasa Celková plocha Cena Stav    
Komerční komerční prostor 1.NP         rezervace půdorys  
Ateliér č.1 2+kk 1.NP 12,75 m2 16,08 m2 62,85 m2 6.199.000 Kč volné půdorys  
Ateliér č.2 2+kk 1.NP 22,99 m2 16,60 m2 61,99 m2 5.999.000 Kč volné půdorys  
Byt č.1 2+kk 2.NP   23,10 m2 56,02 m2 5.999.000 Kč volné půdorys  
Byt č.2 4+kk 2.NP   48,40 m2 81,85 m2 8.699.000 Kč volné půdorys  
Byt č.3 2+kk 3.NP   10,10 m2 57,01 m2 5.599.000 Kč volné půdorys  
Byt č.4 4+kk 3.NP   17,20 m2 83,65 m2 7.939.000 Kč volné půdorys  
Byt č.5 2+kk 4.NP   10,10 m2     rezervace půdorys  
Byt č.6 4+kk 4.NP   17,20 m2 84,38 m2 7.939.000 Kč volné půdorys  
Byt č.7 2+kk 5.NP   10,10 m2     rezervace půdorys  
Byt č.8 4+kk 5.NP   17,20 m2     rezervace půdorys  
Byt č.9 3+kk 6.NP   15,60 m2     rezervace půdorys  
Byt č.10 3+kk 6.NP   16,01 m2     rezervace půdorys  

Rozmístění sklepních kójí

Galerie

Postup při koupi

  1. uzavření rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy 5% z ceny + DPH – provize RK, nezahrnuto do prodejní ceny

Jednotlivé platby dle Smlouvy o smlouvě budoucí kupní:

  • část kupní ceny ve výši 60 % hrazena nejpozději do 14ti dnů od uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • část kupní ceny ve výši 30 % hrazena nejpozději do 14ti dnů od dokončení střechy domu, hrubých rozvodů ZTI a elektra v domě
  • část kupní ceny ve výši 10 % hrazena nejpozději do 14ti dnů od vydání kolaudačního souhlasu (souhlasu s užíváním)

Financování pro klienty je zajišťováno Veronikou Michnovou – Gepard finance, telefon: +420 775 034 494, e-mail: veronika.michnova@gpf.cz.

Standardy

Standardy provedení bytů

Vnitřní zdivo, mezibytové stěny zdivo cihla plná pálená, AKU vlastnostmi dle platných norem pro bytovou výstavbu
Obvodové zdivo cihla plná pálená
Dělící příčky SDK příčky s izolací a dvojitým záklopem
Podhledy Sádrokartonové
Výplně vnějších otvorů Plastová okna s izolačním trojsklem U=0,8
Vnitřní okenní parapety Plastové bílé
Vnější okenní parapety Poplastované plechové, barva antracit
Vstupní bytové dveře Protipožární, dřevěná dýha, do kovové zárubně, výška 2100 mm – Lignis
Vnitřní dveře Dýhované, výplň DTD, bezfalcové, obložková zárubeň – Lignis
Podlahy v obytných místnostech Laminátové, 8mm, tř.32
Podlahy v koupelně a WC Dlažba velkoformátová, 60x60cm
Vodovodní armatury Hansgrohe Logis
Sanitární keramika Umyvadlo, závěsný klozet předstěnové na systémy Villeroy&Boch a Hansgrohe, akrylátová vana, vše v bílém provedení
Dlažba na terase Dlažba venkovní velkoformátová, 60x60cm, tloušťka 2cm, pokládka na terče
Rozvody vody Rozvody plastové, samostatný měřič studené vody
Vytápění Elektrické podlahové kabelové topení, samostatný dotykový termostat pro každý topný okruh
Ohřev TUV Zásobníkový ohřívač, ARISTON EVO, 100 l/80 l dle velikosti bytu
Kanalizace PVC potrubí
Elektrorozvody, měření Rozvody Cu vodiče, příprava kabelů pro světla v bytech, počet el. zásuvek dle příslušné normy ČSN, bytový elektroměr, příprava pro venkovní žaluzie
Slaboproudé rozvody Domácí telefon – audio el. vrátný, zatrubkování pro vedení kabelů TV+ R a tel. v obývacím pokoji
Vypínače a zásuvky ABB NEO bílá/ledově bílá
Vzduchotechnika Podtlakové odvětrávání koupelen a WC, příprava odtahu pro digestoř v kuchyňském koutě
Balkony a terasy ocelová nosná konstrukce, lakovaná barva antracit, podhledy tvořeny lakovaným trapézovým plechem, součástí konstrukce je zábradlí, nosné prvky, dělící předěl balkónů
Povrch stěn štuková omítka, výmalba bílá - bělost min. 92%

Standardní provedení bytového domu / společných prostor

Základy Železobetonové
Konstrukční systém Zděný
Stropy dřevobetonové
Schodiště betonové, povrch terrazzo
Skladby podlah Tepelná a kročejová izolace, topný elektrický kabel, litá anhydritová podlaha, nášlapná vrstva
Povrch podlahy v chodbách a schodištích Dlažba, 30x60, barva antracit/šedá
Obvodové zdivo cihla plná pálená
Vnější omítka Kontaktní zateplovací systém 160 mm, omítka silikonová probarvená
Vstupní dveře do bytového domu Hliníkové
Zábradlí Lehké ocelové dle ČSN
Klempířské prvky poplastované prvky, barva antracit
Střešní krytina falcovaný plech, barva antracit
Výtah obslužnost pro každé patro, velikost kabiny 900x800 mm, nosnost pro 4 osoby
Sklepní kóje Ocelová konstrukce, dřevěné příčky
Inženýrské sítě Plynová přípojka odpojena, E-ON, voda, příprava pro vedení slaboproudých vodičů v trubkách (ZrnkoNet)

Energetická náročnost dle PENB – B: PENB.pdf

Kontakt

PEGAS REAL & DEVELOPMENT

Petr Zemánek