Pokud hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně, disponující veškerou občanskou vybaveností a ideální dostupností do centra města, tak máme byt právě pro Vás. Je mi velkým potěšením, že Vám mohu představit a nabídnout prodej bytů a nebytových prostor v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v Brně na ulici Metodějova.
Bytový dům na ulici Metodějova v Brně – Králově Poli nabízí nadstandardní bydlení šestipodlažním komplexu s výtahem, deseti byty, dvěma ateliéry a jedním nebytovým prostorem v přízemí.
V nabídce jsou byty a ateliéry s dispozicí 2+kk až 4+kk, velmi rafinovaně a prakticky řešené, vždy s terasou či balkonem. Ke dvěma ateliérům v přízemí náleží krom větších teras i menší zahrada. Ke každému z bytů je možné zakoupit i sklepní prostory.
Všechny byty jsou řešeny tak, aby poskytovaly prostor nejen k velmi příjemnému a komfortnímu bydlení, ale také k relaxu.
Bytové jednotky budou vybaveny nadstandardními zařizovacími předměty značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Vzhled domu je laděn do moderního stylu a bezesporu bude designovou i architektonickou dominantou okolí.
| 06/2020 |
| od 1. 7. 2020 |
Bytový dům Metodějova se nachází v klidné ulici, avšak v bezprostřední blízkosti dopravního uzlu u brněnského Semilassa. V dochozí vzdálenosti jsou k dispozici supermarkety (Lidl), nespočet restaurací a kaváren i prostory kulturního i sportovního vyžití. Prostor blízkého parku Božetěchova přímo vybízí k procházkám a relaxaci. Nedaleko se nachází i lokalita Kociánky, která je obklopena lesy a kde je možné strávit příjemné chvíle v přírodě. V neposlední řadě si zde na své mohou přijít i milovníci houbaření.
Použijte naši interaktivní mapu pro získání představy o přesné poloze výstavby.
| Označení | Dispozice | Podlaží | Plocha bytu | Zahrada | Terasa | Celková plocha | Cena | Stav | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Komerční | komerční prostor | 1.NP | rezervace | půdorys | ||||||
| Ateliér č.1 | 2+kk | 1.NP | 12,75 m2 | 16,08 m2 | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č.2 | 2+kk | 1.NP | 22,99 m2 | 16,60 m2 | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č.1 | 2+kk | 2.NP | 23,10 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.2 | 4+kk | 2.NP | 48,40 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.3 | 2+kk | 3.NP | 10,10 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.4 | 4+kk | 3.NP | 17,20 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.5 | 2+kk | 4.NP | 10,10 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.6 | 4+kk | 4.NP | 17,20 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.7 | 2+kk | 5.NP | 10,10 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.8 | 4+kk | 5.NP | 17,20 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.9 | 3+kk | 6.NP | 15,60 m2 | rezervace | půdorys | |||||
| Byt č.10 | 3+kk | 6.NP | 16,01 m2 | rezervace | půdorys |
Rozmístění sklepních kójí
Jednotlivé platby dle Smlouvy o smlouvě budoucí kupní:
Financování pro klienty je zajišťováno Veronikou Michnovou – Gepard finance, telefon: +420 775 034 494, e-mail: veronika.michnova@gpf.cz.
| Vnitřní zdivo, mezibytové stěny | zdivo cihla plná pálená, AKU vlastnostmi dle platných norem pro bytovou výstavbu |
|---|---|
| Obvodové zdivo | cihla plná pálená |
| Dělící příčky | SDK příčky s izolací a dvojitým záklopem |
| Podhledy | Sádrokartonové |
| Výplně vnějších otvorů | Plastová okna s izolačním trojsklem U=0,8 |
| Vnitřní okenní parapety | Plastové bílé |
| Vnější okenní parapety | Poplastované plechové, barva antracit |
| Vstupní bytové dveře | Protipožární, dřevěná dýha, do kovové zárubně, výška 2100 mm – Lignis |
| Vnitřní dveře | Dýhované, výplň DTD, bezfalcové, obložková zárubeň – Lignis |
| Podlahy v obytných místnostech | Laminátové, 8mm, tř.32 |
| Podlahy v koupelně a WC | Dlažba velkoformátová, 60x60cm |
| Vodovodní armatury | Hansgrohe Logis |
| Sanitární keramika | Umyvadlo, závěsný klozet předstěnové na systémy Villeroy&Boch a Hansgrohe, akrylátová vana, vše v bílém provedení |
| Dlažba na terase | Dlažba venkovní velkoformátová, 60x60cm, tloušťka 2cm, pokládka na terče |
| Rozvody vody | Rozvody plastové, samostatný měřič studené vody |
| Vytápění | Elektrické podlahové kabelové topení, samostatný dotykový termostat pro každý topný okruh |
| Ohřev TUV | Zásobníkový ohřívač, ARISTON EVO, 100 l/80 l dle velikosti bytu |
| Kanalizace | PVC potrubí |
| Elektrorozvody, měření | Rozvody Cu vodiče, příprava kabelů pro světla v bytech, počet el. zásuvek dle příslušné normy ČSN, bytový elektroměr, příprava pro venkovní žaluzie |
| Slaboproudé rozvody | Domácí telefon – audio el. vrátný, zatrubkování pro vedení kabelů TV+ R a tel. v obývacím pokoji |
| Vypínače a zásuvky | ABB NEO bílá/ledově bílá |
| Vzduchotechnika | Podtlakové odvětrávání koupelen a WC, příprava odtahu pro digestoř v kuchyňském koutě |
| Balkony a terasy | ocelová nosná konstrukce, lakovaná barva antracit, podhledy tvořeny lakovaným trapézovým plechem, součástí konstrukce je zábradlí, nosné prvky, dělící předěl balkónů |
| Povrch stěn | štuková omítka, výmalba bílá - bělost min. 92% |
| Základy | Železobetonové |
|---|---|
| Konstrukční systém | Zděný |
| Stropy | dřevobetonové |
| Schodiště | betonové, povrch terrazzo |
| Skladby podlah | Tepelná a kročejová izolace, topný elektrický kabel, litá anhydritová podlaha, nášlapná vrstva |
| Povrch podlahy v chodbách a schodištích | Dlažba, 30x60, barva antracit/šedá |
| Obvodové zdivo | cihla plná pálená |
| Vnější omítka | Kontaktní zateplovací systém 160 mm, omítka silikonová probarvená |
| Vstupní dveře do bytového domu | Hliníkové |
| Zábradlí | Lehké ocelové dle ČSN |
| Klempířské prvky | poplastované prvky, barva antracit |
| Střešní krytina | falcovaný plech, barva antracit |
| Výtah | obslužnost pro každé patro, velikost kabiny 900x800 mm, nosnost pro 4 osoby |
| Sklepní kóje | Ocelová konstrukce, dřevěné příčky |
| Inženýrské sítě | Plynová přípojka odpojena, E-ON, voda, příprava pro vedení slaboproudých vodičů v trubkách (ZrnkoNet) |
Energetická náročnost dle PENB – B: PENB.pdf
